Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Temmuz 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları reel olarak 29 ayın 28'inde düşüş yaşarken, yıllık bazda en yüksek artış Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde yüzde 35,5 olarak kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Temmuz 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut piyasasında reel gerilemenin devam ettiğini ortaya koydu. Temmuz ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine yükseldi. Ancak bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25 artış gösteren endeks, reel olarak yüzde 5,1 azalış kaydetti. Böylece konut fiyatları, son 29 ayın 28'inde reel düşüş yaşayarak, reel gerileme ile nominal artış arasındaki makasın açılmaya devam ettiğini gösterdi.
Temmuz ayında büyük şehirlerdeki konut fiyat değişimleri incelendiğinde, İstanbul'da aylık yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 2,2 artış yaşanırken, İzmir'de yüzde 0,5 azalış gözlendi. Yıllık bazda endeks değerleri ise İstanbul'da yüzde 27,7, Ankara'da yüzde 26,6 ve İzmir'de yüzde 23,1 artış kaydetti. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, temmuz ayında en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde görüldü.
TCMB'nin Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) Temmuz ayı sonuçları, büyük şehirlerde konut kiralarındaki bölgesel farklılıkları gözler önüne sererken, yeni kiracı kiralarında reel düşüş yaşandığını gösterdi. İstanbul'da bir önceki aya göre yüzde 1,9 artan Yeni Kiracı Kira Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 28,4 yükseldi ancak reel olarak yüzde 2,6 azaldı. Diğer büyük şehirlerde ise aylık bazda Ankara'da yüzde 2,2 artış, İzmir'de yüzde 1,8 azalış kaydedildi. Yıllık bazda endeks değerleri İstanbul'da yüzde 32,4, Ankara'da yüzde 28,6 ve İzmir'de yüzde 26,3 artış gösterdi.
İstatistiki bölge birimleri sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, temmuzda en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde görüldü. Doğu Karadeniz bölgesini, yüzde 32,4'lük artışla İstanbul takip ederken, Bingöl, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesi yüzde 30,5, Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesi yüzde 29,6, Adana ve Mersin bölgesi ise yüzde 29,1'lik artışla sıralandı.
Temassız ödeme sistemlerinde kritik bir güvenlik açığı tespit edildi. Süresi dolmuş kredi kartları, iki akıllı telefon aracılığıyla manipüle edilerek ödeme işlemlerinde kullanılabiliyor.
Yalova'da yaşayan avukat Gizem Gülsen Günaştı, 8 Temmuz'da 2 milyon 385 bin TL'ye satın aldığı sıfır Hyundai Tucson'u ekspertize götürdüğünde ön kaputunda sök-tak işlemi ve yüksek boya kalınlığı ile karşılaştı. Yaklaşık 40 gündür mağduriyetinin giderilmesini bekliyor.
İran ile barış anlaşması umutlarının azalması ve yüksek petrol fiyatlarının yol açtığı enflasyon endişeleri, küresel piyasalarda hisse senetleri ve tahvillerde düşüşe neden oldu. Özellikle Orta Doğu'daki jeopolitik riskler yatırımcıların odağında yer alıyor.