Türkiye İstatistik Kurumu'nun Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Ağustos 2026 döneminde konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak azami artış oranı yüzde 31,90 olarak kesinleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz 2026 enflasyon verileri, milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı doğrudan ilgilendiren önemli bir gelişmeyi beraberinde getirdi. Bu verilerle birlikte, Ağustos ayı kira zammı 2026 oranı da kesinleşmiş oldu.
Ağustos 2026 döneminde yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak yasal azami artış oranı, yüzde 31,90 olarak duyuruldu. Bu oran, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca belirlenen TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak hesaplandı.
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinin yenilenmesinde temel alınan TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı, Temmuz 2026 itibarıyla yüzde 31,90 olarak kayıtlara geçti. Bu durum, 2024 yılında sona eren yüzde 25'lik kira artış sınırının ardından, kira zamlarının yeniden bu kritere göre belirlendiğini gösteriyor.
Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar ile mülk sahipleri, mevcut kira bedelini açıklanan yüzde 31,90 oranında artırarak yeni kira tutarını belirleyebilecek. Bu oran, yasal üst sınırı temsil etmektedir.
Kira artış oranlarının hesaplanmasında sıklıkla karıştırılan noktalar bulunmaktadır. Aylık enflasyon oranı ya da yıllık enflasyon oranı tek başına kira artışını belirlemez. Yasal kira artış üst sınırını, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı oluşturur.
Ev sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde bir artış talep edemezler. Ancak taraflar, karşılıklı anlaşmaları halinde açıklanan yasal üst sınırın altında bir kira artış oranı belirleyebilirler.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun Temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Ağustos ayında kira sözleşmesi yenileyecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira zam tavanı yüzde 31,90 oldu. Bu oran, geçen aya göre 0,13 puanlık bir düşüşü ifade ediyor.
Kanadalı yatırım kuruluşu TD Securities, ons altının kısa vadede 3.900 dolara gerileyebileceğini ancak önümüzdeki 12 ay içinde yeni rekorlara ulaşabileceğini öngördü. Piyasanın gözü Fed ve jeopolitik gelişmelerde.
ABD Başkanı Donald Trump'ın İran ile müzakerelerin yeniden başlayacağını duyurması ve İran'dan gelen olumlu açıklamalar, küresel piyasalarda petrol ve altın fiyatlarında önemli hareketlilik yarattı. Brent petrol yüzde 5'i aşan düşüşle 83,35 dolara gerilerken, ons altın 4.198 dolara yükseldi.