Uzun süredir beklenen 12. Yargı Paketi Meclis'ten geçerek yasalaştı. Paket, özellikle miras yoluyla edinilen taşınmazların satışında ve icra ilanlarında önemli değişiklikler getiriyor.
Uzun süredir kamuoyunun gündeminde olan ve ceza adalet sisteminde beklenen değişiklikleri içeren 12. Yargı Paketi, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nden geçerek yasalaştı. Adalet Bakanı Akın Gürlek'in açıklamalarıyla birlikte paketin içeriği netleşirken, infaz düzenlemesi, af beklentisi ve IBAN mağdurlarına yönelik adımlar gibi konulara ilişkin vatandaşların soruları devam ediyor. Önemli yasal değişiklikleri içeren bu paketten iki maddenin son dakikada taslaktan çıkarıldığı bilgisi de kamuoyuyla paylaşıldı.
Yeni kanunla birlikte özellikle İcra ve İflas Kanunu'nda köklü değişikliklere gidiliyor. Bu düzenlemeler, özellikle miras yoluyla elde edilen taşınmazların satış süreçlerini ve elektronik ortamda yapılan icra ilanlarını kapsıyor. Vatandaşların haklarını ve adil yargılamayı güçlendirmeyi hedefleyen paket, hukuki süreçlerde şeffaflığı artırmayı amaçlıyor.
Paket kapsamındaki en dikkat çekici düzenlemelerden biri, miras yoluyla edinilen taşınmazların satışına ilişkin. Buna göre, tüm maliklerin miras yoluyla edindiği ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar için ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildiğinde, açık artırmaların birinci aşaması sadece malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek.
Mirasçılar arasında yapılacak olan bu özel artırma usulü, bir defaya mahsus olmak üzere uygulanacak. Bu madde ile miras ortaklığından doğan anlaşmazlıkların çözümünde mirasçıların öncelikli olarak kendi aralarında çözüm bulmaları teşvik ediliyor ve dışarıdan müdahaleler belirli koşullar altında sınırlandırılıyor.
Kanun, elektronik satış portalında yapılacak ilanlarda da önemli düzenlemeler getiriyor. Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklılar için yeni bir prosedür belirlendi. Buna göre, alacaklılar, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine başvurmak zorunda kalacak.
Ayrıca, alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmayacağı ibaresi ilanda yer alacak. İlanlarda, Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu da açıkça belirtilecek. Bu düzenlemelerle icra süreçlerinin daha şeffaf ve erişilebilir olması hedefleniyor.
Elektronik satış portalındaki ilanlarda, tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde 50'si ile, miras ortaklığının satışında birinci artırmada yüzde 100'ü, ikinci artırmada ise yüzde 50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca paraya çevirme ile paylaştırma masraflarını geçmesi gerektiği ifade edilecek.
İhale sonucunda en yüksek teklifi veren alıcının süresi içinde ihale bedelini yatırmaması durumunda ise alınan teminat iade edilmeyerek öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek. Kalan miktar icra dosyaları bakımından hak sahiplerine ödenecek. İhale bedelini yatırmayan alıcının satış isteyen alacaklı olması halinde ise muhammen bedelin yüzde 10'u kendi alacağından mahsup edilecek ve bu satış için yapılan masraflar kendisi üzerinde bırakılacak.
Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu'nda uzun süren görüşmelerin ardından "12'nci Yargı Paketi" olarak bilinen kanun teklifi kabul edilerek yasalaştı. Bu düzenleme, icra satışlarından noterlik işlemlerine kadar birçok alanda önemli değişiklikler içeriyor.
Manisa Cumhuriyet Başsavcılığı'nın yürüttüğü rüşvet ve suç örgütü soruşturması genişletildi. Manisa merkezli 5 ilde düzenlenen eş zamanlı operasyonlarda, aralarında CHP'li meclis üyelerinin de bulunduğu 12 şüpheli gözaltına alındı.
ABD ordusunun İran'a yönelik son saldırıları ve uluslararası arenadaki savunma hamleleri gündemdeyken, eski ABD Başkanı Donald Trump'ın bu gelişmeler hakkında yapacağı açıklamalar büyük bir merakla bekleniyor.