TBMM'den Tarihi Adım: 12'nci Yargı Paketi Kabul Edildi

Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu'nda "Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi"nin kabul edilmesiyle kamuoyunda "12'nci Yargı Paketi" olarak bilinen düzenleme yasalaştı. Bu paket, yargı sisteminin daha etkin ve verimli işlemesini hedefleyerek önemli yenilikler getiriyor.

Yeni kanunla birlikte, icra satışlarından noterlik işlemlerine, idari yargı süreçlerinden bilirkişilik uygulamalarına kadar birçok alanda kapsamlı değişiklikler hayata geçirilmiş oldu. Genel Kurul'daki görüşmelerin ardından milletvekillerinin oylarıyla kabul edilen teklif, yargıda reform niteliği taşıyor.

İcra Satışları ve Miras Hukukunda Yenilikler

Kanun, maliklerin miras yoluyla edindikleri ya da mirasçılar dışındaki üçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmadığı gayrimenkullerin satışı için yapılacak açık artırma usulünü değiştiriyor. Buna göre, birinci safhada yapılacak açık artırımlar yalnızca malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek ve bu özel artırma usulü bir defaya mahsus uygulanacak.

Elektronik satış ortamında yapılacak ilanlarda da önemli düzenlemeler yer alıyor. Satış talep eden veya artırmaya katılmak isteyen alacaklılar, artırma süresinin bitiminden önceki gün içerisinde icra dairesine başvurarak teminatlarının karşılığı kadar miktarın alınmamasını talep edebilecek. Ayrıca, Hazine'nin teminat göstermekten muaf tutulması da bu paketin getirdiği yenilikler arasında.

Elektronik satış ortamında verilecek tekliflerin değerlendirilmesinde de yeni kriterler belirlendi. Haczedilen malın kıymetinin yüzde 50'si baz alınırken, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda ise muhammen kıymetin yüzde 100'ü esas alınacak.

Noterlik Kanunu'nda Yapılan Değişiklikler

Yargı paketi kapsamında "Noterlik Kanunu"nda da köklü değişikliklere gidildi. Bu düzenlemelerle birlikte, noterlik evrak ve defterlerinin incelenmesi yetkisi genişletildi. Artık mahkemeler, sulh ceza hakimlikleri, cumhuriyet başsavcılıkları ve diğer resmi daireler bu evrakları inceleyebilecek.

Noterlik evrakının aslının talep edilmesi durumunda, ilgili noter, evrakın bir örneğini çıkarıp aslına uygunluğunu onaylayacak. Noter, onayladığı bu örneği kendi yerinde saklayacak ve belgenin aslını talep eden ilgili mercie teslim edecek. Bu sayede evrak takibi ve güvenliği konusunda yeni bir standart belirlenmiş oldu.