Türkiye İstatistik Kurumu'nun Temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Ağustos ayında kira sözleşmesi yenileyecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira zam tavanı yüzde 31,90 oldu. Bu oran, geçen aya göre 0,13 puanlık bir düşüşü ifade ediyor.
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren kira zam tavanı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Temmuz ayı enflasyon verileri sonrası, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
Geçen ay yüzde 32,03 olarak gerçekleşen kira artış tavanı, bu ay 0,13 puanlık bir düşüşle yüzde 31,90 seviyesine geriledi.
Kira artış oranı, TÜİK'in Temmuz dönemi tüketici enflasyonu verilerini açıklamasının ardından, TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişimi esas alınarak hesaplanıyor. Bu hesaplama neticesinde, Ağustos ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmiştir.
Belirlenen yüzde 31,90'lık oran, mevcut kira bedeline zorunlu olarak bu oranda zam yapılacağı anlamına gelmemektedir. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, yenilenen kira dönemindeki artış, TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının üzerinde belirlenemezken, taraflar daha düşük bir artış oranında anlaşma özgürlüğüne sahiptir.
Yeni belirlenen tavan oranının kira bedellerine yansıması, mevcut kira tutarına göre farklılık gösterecek. Örneğin, mevcut kira bedeli 20.000 lira olan bir konut veya iş yerinde yüzde 31,90'lık tavan oranının tamamı uygulandığında, artış tutarı 6.380 lira olacak ve yeni aylık kira bedeli 26.380 liraya yükselecektir.
Benzer şekilde, kirası 15.000 lira olan bir kiracı için azami artış tutarı 4.785 lira, yeni kira bedeli ise 19.785 lira olarak hesaplanacak. Mevcut kirası 25.000 lira olan bir taşınmazda ise artış tutarı 7.975 liraya, yeni kira bedeli de 32.975 liraya ulaşacaktır.
Konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, sözleşmenin yenilendiği aydan önce TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişimi üzerinden hesaplanmaktadır. Bu nedenle, Ağustos ayında sözleşme yenileyecek tüm tarafların bu yeni oranı dikkate alması gerekmektedir.
Tahvil piyasalarında önemli yatırımcılar, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) enflasyonla mücadele stratejilerindeki belirsizlik nedeniyle Hazine tahvillerinde daha derin bir çöküş riskinin arttığına inanıyor. Özellikle 30 yıllık ABD Hazine tahvillerinin faizi 19 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Ağustos 2026 döneminde konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak azami artış oranı yüzde 31,90 olarak kesinleşti.
Kanadalı yatırım kuruluşu TD Securities, ons altının kısa vadede 3.900 dolara gerileyebileceğini ancak önümüzdeki 12 ay içinde yeni rekorlara ulaşabileceğini öngördü. Piyasanın gözü Fed ve jeopolitik gelişmelerde.