Türkiye İstatistik Kurumu'nun Temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Ağustos ayında kira sözleşmesi yenileyecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira zam tavanı yüzde 31,90 oldu. Bu oran, geçen aya göre 0,13 puanlık bir düşüşü ifade ediyor.
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren kira zam tavanı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Temmuz ayı enflasyon verileri sonrası, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
Geçen ay yüzde 32,03 olarak gerçekleşen kira artış tavanı, bu ay 0,13 puanlık bir düşüşle yüzde 31,90 seviyesine geriledi.
Kira artış oranı, TÜİK'in Temmuz dönemi tüketici enflasyonu verilerini açıklamasının ardından, TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişimi esas alınarak hesaplanıyor. Bu hesaplama neticesinde, Ağustos ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmiştir.
Belirlenen yüzde 31,90'lık oran, mevcut kira bedeline zorunlu olarak bu oranda zam yapılacağı anlamına gelmemektedir. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, yenilenen kira dönemindeki artış, TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının üzerinde belirlenemezken, taraflar daha düşük bir artış oranında anlaşma özgürlüğüne sahiptir.
Yeni belirlenen tavan oranının kira bedellerine yansıması, mevcut kira tutarına göre farklılık gösterecek. Örneğin, mevcut kira bedeli 20.000 lira olan bir konut veya iş yerinde yüzde 31,90'lık tavan oranının tamamı uygulandığında, artış tutarı 6.380 lira olacak ve yeni aylık kira bedeli 26.380 liraya yükselecektir.
Benzer şekilde, kirası 15.000 lira olan bir kiracı için azami artış tutarı 4.785 lira, yeni kira bedeli ise 19.785 lira olarak hesaplanacak. Mevcut kirası 25.000 lira olan bir taşınmazda ise artış tutarı 7.975 liraya, yeni kira bedeli de 32.975 liraya ulaşacaktır.
Konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, sözleşmenin yenilendiği aydan önce TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişimi üzerinden hesaplanmaktadır. Bu nedenle, Ağustos ayında sözleşme yenileyecek tüm tarafların bu yeni oranı dikkate alması gerekmektedir.
ABD istihdam verilerinin etkisiyle güçlenen altın fiyatları, ons ve gramda önemli bir yükseliş kaydetti. 4 Eylül 2026 Cuma günü gram altın 7 bin TL sınırına yaklaşırken, piyasaların gözü yeni gelişmelerde.
Altın, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz artışı sinyalleri ve petrol fiyatlarındaki düşüşün etkisiyle Perşembe günü yüzde 1'in üzerinde değer kazandı. Bu yükselişle, Çarşamba günü görülen altı haftanın en düşük seviyesinden güçlü bir toparlanma yaşandı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 7 portföy yönetim şirketinin bünyesindeki 130 yatırım fonu için radikal bir tasfiye kararı aldı. Bu kararla birlikte söz konusu fonların TEFAS'taki tüm işlemleri durduruldu.