Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi, 11 Haziran 2026 tarihli toplantısında Osmangazi, Nilüfer ve Yıldırım ilçelerinin gelecekteki yapılaşmasını şekillendirecek önemli imar planı değişikliklerini karara bağladı. Bu kararlar arasında Yahşibey Mahallesi'ndeki turizm alanı düzenlemesi de yer alıyor.
Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11 Haziran 2026 tarihli oturumu, Osmangazi, Nilüfer ve Yıldırım ilçelerinin gelecekteki yapılaşmasını doğrudan etkileyecek imar planı değişikliklerine sahne oldu. Meclis, ilgili belediyelerden gelen çok sayıda plan değişikliğini titizlikle inceleyerek karara bağladı. Bu önemli kararlar, şehirdeki kentsel dönüşüm ve gelişim süreçlerine yön verecek nitelikte.
Özellikle Osmangazi Yahşibey Mahallesi, Nilüfer Özlüce Mahallesi ve Yıldırım Değirmenlikızık Mahallesi için hazırlanan değişikliklerin ayrıntıları, meclis gündeminde öne çıkan başlıklar arasında yer aldı. Bu düzenlemeler, söz konusu bölgelerin çehresini değiştirecek potansiyele sahip.
Osmangazi'de Kritik İmar Düzenlemeleri
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 611 sayılı kararı kapsamında, Osmangazi Belediyesi'ne ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri masaya yatırıldı. Osmangazi Belediye Meclisi tarafından alınan 94, 101, 104, 150, 216, 214 ve 218 sayılı yedi ayrı karar uygun bulunurken, toplamda dokuz Osmangazi kararından yedisi onay aldı.
Ancak, Osmangazi'den gelen iki karar farklı değerlendirildi. 5 Ekim 2022 tarihli 602 sayılı karar, alanda nüfus ve yapı yoğunluğunu artırdığı gerekçesiyle yeniden değerlendirilmek üzere Osmangazi Belediyesi'ne iade edildi. 5 Ocak 2022 tarihli 52 sayılı bir diğer karar ise Bursa İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün olumsuz görüşü nedeniyle uygun bulunmadı.
Osmangazi'deki dosyalar arasında en dikkat çekici değişikliklerden biri Yahşibey Mahallesi'nde yaşandı. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 9 Ekim 2025 tarihli 1214 sayılı kararıyla, mevcut planda "Konut Alanı, 3. Derece Kaynak Koruma Alanı ve Kentsel Sit Alanı" içerisinde bulunan parselin "Turizm Alanı" olarak düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği uygun görüldü.
Yahşibey'deki bu değişiklik, bölgenin tarihi niteliği nedeniyle Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından da incelendi. Kurul belgesine göre, parsel tescilli kültür varlıklarının bulunduğu hassas bir bölgede yer alıyor. Kurul, plan değişikliğinin çevredeki tescilli yapılara olumsuz etkisinin olmadığını, parsel bazında yapı yoğunluğunu artırmadığını ve daha önce kurul tarafından onaylanan proje kütlesini değiştirmediğini değerlendirerek düzenlemeyi 2863 sayılı Kanun açısından uygun buldu.
Nilüfer ve Yıldırım İçin Yeni Planlar
Nilüfer Belediyesi'nden gelen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri de Büyükşehir Belediye Meclisi'nin gündemine taşındı. Büyükşehir'in 613 sayılı kararına göre Nilüfer Belediye Meclisi'nin 210, 213, 215 ve 276 sayılı kararları uygun bulundu. Yıldırım ilçesine yönelik, özellikle Değirmenlikızık Mahallesi'ni ilgilendiren değişiklikler de meclis tarafından değerlendirildi.