Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut fiyatlarında reel kayıp serisi Eylül ayında da devam etti. Ülke genelinde konut fiyatları reel olarak %5,7 gerilerken, kira endeksleri nominalde konut fiyat artışlarını geride bıraktı.
Türkiye'de konut piyasasında yaşanan reel kayıp, Eylül ayında da sürdü. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut fiyatları Eylül'de bir önceki aya göre yüzde 1,2 artış gösterirken, yıllık bazda artış yüzde 22,3 olarak kaydedildi. Ancak enflasyonun etkisiyle, konut fiyatları Eylül ayında reel olarak yüzde 5,7 oranında gerileme yaşadı.
Bu düşüş, konut sahiplerinin varlıklarındaki değer kaybının devam ettiğini gözler önüne serdi. Reel kayıp serisi, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için piyasanın dinamiklerini yeniden değerlendirme ihtiyacını ortaya koydu.
Eylül ayında büyük şehirlerdeki konut fiyatı artışları da dikkat çekiciydi. İstanbul'da konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 26,8, aylık artış ise yüzde 2 olarak belirlendi. Ankara'da yıllık artış yüzde 22, aylık artış yüzde 0,1 seviyesinde kalırken, İzmir'de yıllık artış yüzde 21, aylık artış yüzde 1 olarak kaydedildi.
Konut fiyatlarındaki bu artışlara karşın, kira endeksleri nominalde konut fiyatlarını geride bıraktı. Yeni Kiracı Kira Endeksi Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 yükseldi. Endeks reel olarak ise yüzde 2,4 azaldı. İstanbul'da kiralar yıllık yüzde 35,5, Ankara'da yüzde 25,1 ve İzmir'de yüzde 23,7 oranında artış göstererek konut fiyatı artış oranlarını aştı.
Eylül ayında satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 düşüşle 142 bin 390 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 36,2, ikinci el satışların payı ise yüzde 63,8 oldu. İpotekli konut satışları ise Eylül'de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 23 bin 397'ye ulaştı. Diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 11,6 azalışla 118 bin 993 olarak kayda geçti.
Ocak-Eylül döneminde ise toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 azalışla 1 milyon 92 bin 919 olarak gerçekleşti. İlk el konut satışları yüzde 0,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 10 azalış gösterdi. İpotekli konut satışları bu dönemde yüzde 24,7 artarak 212 bin 210'a çıkarken, diğer satışlar yüzde 12,5 azalışla 880 bin 709'a geriledi.
Yabancılara yapılan konut satışları, Eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167 adede ulaştı ve toplam konut satışlarının yüzde 1,5'ini oluşturdu. En fazla konut satışı 388 adet ile Rusya, 166 adet ile Irak ve 162 adet ile Almanya vatandaşlarına yapıldı. Ancak Ocak-Eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 oldu.
İş yeri piyasasına bakıldığında, ilk el iş yeri satış sayısı Eylül'de yıllık bazda yüzde 13,2 artarak 5 bin 789'a yükselirken, ikinci el iş yeri satış sayısı yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 olarak kaydedildi. Toplam iş yeri sayısı ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,8 düşüşle 17 bin 345 olarak hesaplandı. İpotekli iş yeri satışları yüzde 37,7 artışla 683'e ulaşırken, diğer iş yeri satışları yüzde 5 azalışla 16 bin 662 oldu.
Ticaret Bakanlığı, tüketicileri aldatmaya yönelik yüzde 75 indirim vaatlerini ve haksız ticari uygulamaları mercek altına aldı. Yapılan denetimler sonucunda 249 milyon TL'yi aşan idari para cezası uygulandı.
HSBC Global Investment Research, MSCI'ın Türkiye endekslerindeki dondurma kararını bir ikaz olarak yorumlarken, 2027'ye kadar verilen sürenin piyasalara zaman kazandırdığını belirtti ve Türkiye için "Ağırlığını Artır" tavsiyesini sürdürdü.
Tesla CEO'su Elon Musk, SpaceX'in Teksas'taki test tesisinde şirketin yeni Roadster modelini tanıttı. Uçan otomobil yetenekleriyle dikkat çeken araç, bir saniyenin altında 0'dan 100 kilometre hıza ulaşma ve havada takla atma gibi iddialı özellikler sergiledi.