TBMM'den geçen 12. Yargı Paketi, İcra ve İflas Kanunu'nda kritik değişiklikler getiriyor. Miras kalan taşınmazların satış usulleri ve elektronik satış portalı ilanlarına yönelik yeni düzenlemeler dikkat çekiyor.
Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu'ndan geçen 12. Yargı Paketi, hukuk sisteminde yeni düzenlemeler getiriyor. Özellikle İcra ve İflas Kanunu'nda yapılan değişiklikler, miras yoluyla edinilen taşınmazların satış süreçleri ve elektronik satış portalı uygulamaları üzerinde etkili olacak.
Kanun kapsamında İcra ve İflas Kanunu'nda önemli bir değişiklik yapılarak, tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar için ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde, yapılacak açık artırmalarda birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek.
Bu özel artırma usulü, mirasçı malikler arasında bir defaya mahsus olmak üzere uygulanacak.
Yeni paketle birlikte elektronik satış portalında yapılacak ilanlarda da düzenlemeler öngörülüyor. Buna göre, satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklılar, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine başvurmaları halinde, alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar teminat göstermekten muaf tutulacak. Ayrıca, Hazine'nin açık artırmalarda teminat göstermekten muaf olduğu da ilanlarda belirtilecek.
İlanlarda ayrıca, elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde 50'sini, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde 100'ünü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde 50'sini geçmesi gerektiği ifade edilecek. Tekliflerin, o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından ve paraya çevirme ve paylaştırma masraflarından fazla olması şartı da aranacak.
Paket, ihale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması durumunda uygulanacak yaptırımları da netleştiriyor. Buna göre, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek ve kalan miktar icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecek.
Süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması halinde ise, muhammen bedelin yüzde 10'u kendi alacağından mahsup edilecek ve bu satış için yapılan masrafın kendisi üzerinde bırakılacağı ilanlarda yer alacak.
Manisa Cumhuriyet Başsavcılığı'nın yürüttüğü rüşvet ve suç örgütü soruşturması genişletildi. Manisa merkezli 5 ilde düzenlenen eş zamanlı operasyonlarda, aralarında CHP'li meclis üyelerinin de bulunduğu 12 şüpheli gözaltına alındı.
Uzun süredir beklenen 12. Yargı Paketi Meclis'ten geçerek yasalaştı. Paket, özellikle miras yoluyla edinilen taşınmazların satışında ve icra ilanlarında önemli değişiklikler getiriyor.
ABD ordusunun İran'a yönelik son saldırıları ve uluslararası arenadaki savunma hamleleri gündemdeyken, eski ABD Başkanı Donald Trump'ın bu gelişmeler hakkında yapacağı açıklamalar büyük bir merakla bekleniyor.