Merkez Bankası'nın 1 milyar TL tutarındaki haftalık repo ihalelerine yüzde 37 faiz oranıyla yeniden başlaması, bankaların fonlama maliyetlerini düşürerek fiili bir faiz indirimi sinyali verdi. Bu adımın mevduat ve kredi faizlerine yansıması bekleniyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türk lirası likidite yönetimi çerçevesinde önemli bir adım atarak 1 milyar TL tutarında bir hafta vadeli repo ihalesi düzenledi. Yüzde 37 basit faiz oranıyla açılan ihalede, bileşik faiz ise yüzde 44,58 seviyesinde gerçekleşti. Bu karar, TCMB Başkanı Fatih Karahan'ın daha önce sinyalini verdiği likidite adımlarının resmiyet kazanması anlamına geliyor ve piyasalarda bir fiili faiz indirimi olarak yorumlanıyor.
Enflasyonla mücadele programı kapsamında reel sektör ve sanayiciden gelen yüksek faiz şikayetlerinin devam ettiği bir dönemde atılan bu adım, bankaların fonlama maliyetlerinde bir gerilemeye yol açacak. Bu düşüşün, önümüzdeki günlerde mevduat ve kredi faizlerine de yansıması bekleniyor. Böylece, bankaların müşterilerine daha düşük maliyetle kredi sunabilmesinin önü açılmış olacak.
Merkez Bankası'nın bu hamlesi, piyasaların normalleşme sürecinin bir parçası olarak değerlendiriliyor. Daha önce piyasayı yüzde 40 gecelik borçlanma faiziyle fonlayan TCMB, haftalık repo ihaleleriyle fonlamayı yüzde 37 seviyesine çekmiş oldu. Bu durum, piyasada faizlerin 300 baz puana kadar gerilemesi potansiyelini barındırıyor.
Bu kararın etkileri hemen bu hafta görülmeyebilir; ancak önümüzdeki haftalarda ve özellikle faiz kararı öncesinde daha net bir şekilde izlenmesi bekleniyor. Vatandaş açısından önemli olan nokta ise, kredili mevduat hesabı (KMH) faizleri ve ihtiyaç kredisi faizlerinin bu durumdan olumlu etkilenecek olmasıdır. Bu, piyasada bir faiz indiriminin perdesinin aralandığına işaret ediyor.
Faizlerin düşmeye başlamasıyla birlikte gayrimenkul piyasasında da hareketlilik bekleniyor. Faizler düştüğünde konut talebinin ve dolayısıyla fiyatların artması iktisadi bir kural olmasa da, piyasanın işleyişi açısından geçmiş dönemlerde gözlemlenmiş bir durumdur.
Günümüzde büyük şehirlerde inşaat faaliyetlerinin yavaşlaması ve müteahhitlerin yeterli miktarda yeni konut üretmemesi nedeniyle mevcut konut stoğu sınırlı kalmıştır. Faizler düştüğünde talebin bir anda gayrimenkule yönelmesi durumunda, konut azlığı nedeniyle fiyatlarda çok daha hızlı bir yükseliş görülebilir. Bu nedenle yatırımcıların, mevcut finansal araçların yanı sıra gayrimenkulü de değerlendirmeye alması önem arz etmektedir.
Merkez Bankası'nın eski fonlama sistemine geri dönmesiyle, yüksek mevduat faizlerinden yararlanmak isteyenler için son bir haftalık bir dönemden söz edilebilir. Faizlerde 300 baz puana varan bir gerileme ihtimali bulunuyor. TCMB, repo ihalelerini yeniden açarak piyasadan daha düşük faizle para toplayacak; bankalar da daha düşük maliyetle fonlandıkları için piyasaya daha düşük faiz oranlarıyla kredi sunabilecek.
Bu durum, sıkı para politikasının devam ettiği bir süreçte kredi kullanımını aniden kolaylaştırmayacak olsa da, kredi maliyetlerini düşürerek vatandaşın finansmana erişimini daha uygun hale getirecektir.
Küresel piyasalar, ABD'li teknoloji şirketlerinin yapay zeka yatırımlarına odaklanırken, Orta Doğu'daki jeopolitik riskler ve Fed'in faiz artışı beklentileri gündemde yer alıyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın son verilerine göre, finansal kesim dışındaki firmaların net döviz pozisyonu açığı Haziran 2026'da 205 milyar 755 milyon dolara ulaşarak rekor seviyeye oldukça yaklaştı. Bu artış, firmaların döviz varlıklarındaki düşüş ve yükümlülüklerindeki yükselişten kaynaklandı.
Bankalar, ATM'lerdeki fiziksel kaset kapasitelerini optimize etmek amacıyla 100 ve 200 TL'lik banknotlara ağırlık vermeye başladı. Bu durum, ATM'lerden çekilebilecek minimum tutarları ve işlem kurallarını kökten değiştirdi.